Trong 3 quận mới được sáp nhập thành TP. Thủ Đức, Quận 2 được đánh giá là khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ cùng nhiều dự án bất động sản tiềm năng. Điểm nhấn chính của khu vực này là khu đô thị mới Thủ Thiêm, đóng vai trò quan trọng trong việc đưa Quận 2 thành trung tâm hành chính, thương mại mới của thành phố. Trong bài viết dưới đây, Kinhnghiemdulich.vn sẽ giúp bạn tìm hiểu danh sách các phường Quận 2 TP.HCM cũng như những thông tin hành chính liên quan của khu vực này!

1. Giới thiệu đôi nét về Quận 2 TPHCM

Quận 2 là một quận nội thành cũ nằm ở phía Đông của TP.HCM, được thành lập vào năm 1997 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Ngày 01/01/2021, Quận 2 lại chính thức được sáp nhập cùng với Quận 9 và Quận Thủ Đức để thành lập thành phố Thủ Đức (TP.HCM). Sau lần sáp nhập, tên gọi Quận 2 không còn được sử dụng trong các văn bản hành chính. Tuy nhiên, địa danh Quận 2 vẫn được người dân sử dụng để chỉ khu vực 1 của TP. Thủ Đức, dễ phân biệt với 2 khu vực còn lại.

Quận 2, TP. Thủ Đức có vị trí nằm ở phía Đông của TP.HCM, tiếp giáp lần lượt với các khu vực:

Tổng diện tích đất tự nhiên của khu vực Quận 2 là 49,79 km². Dân số toàn quận (năm 2019) là 171.311 người, mật độ dân số đạt 3.441 người/km². So với các quận trung tâm “đất chật người đông”, Quận 2 có diện tích đất tự nhiên khá rộng (gấp 6 lần diện tích Quận 1 và gấp 12 lần diện tích Quận 4). Bên cạnh đó, mật độ dân số chỉ bằng 1/6 so với Quận 1, mang đến môi trường sống thoải mái và thoáng đãng. 

Khu vực Quận 2 cũng được biết đến với tên gọi “khu nhà giàu” khi sở hữu hàng loạt dự án bất động sản đắt đỏ bậc nhất TP.HCM. Nơi đây tập trung cộng đồng dân cư văn minh, giàu có và đặc biệt thu hút người nước ngoài đến đây sinh sống. Một trong những điểm nhấn của Quận 2 là khu đô thị mới Thủ Thiêm, được định hướng trở thành trung tâm hành chính – văn hóa và kinh tế mới của khu vực. Bên cạnh đó còn có các dự án nổi bật như: khu đô thị Cát Lái, khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi,…

2. Quận 2 có bao nhiêu phường hiện nay? 

Như đã đề cập ở phần trên, địa danh Quận 2 không còn được sử dụng trong các văn bản hành chính. Thế nhưng người dân vẫn sử dụng tên gọi Quận 2 để chỉ khu vực 1 của thành phố Thủ Đức. 

Trước khi chính thức sáp nhập vào TP. Thủ Đức, khu vực Quận 2 được chia thành 11 phường trực thuộc, bao gồm: An Khánh, An Phú, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Bình An, Cát Lái, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, Bình Khánh, An Lợi Đông và Thủ Thiêm.

Trong số 11 phường trực thuộc Quận 2, phường Thạnh Mỹ Lợi là khu vực có diện tích lớn nhất của quận (13,25 km2). Đây đồng thời cũng là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính quan trọng của quận. Ngoài ra, phường Thủ Thiêm (với vị trí chiến lược bên trong vành đai tăng trưởng Đông Bắc) được xem là trung tâm tài chính – thương mại mới của TP. Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung.

3. Bản đồ hành chính Quận 2, TP.HCM

Như vậy, ta đã cùng tìm hiểu khu vực Quận 2 có bao nhiêu phường hiện nay. Nhìn trên bản đồ hành chính Quận 2, ta có thể xác định được địa giới hành chính của các phường cũng như những điểm nhấn nổi bật của khu vực. Từ các tòa nhà cao ốc chọc trời, các công trình biểu tượng cho đến trụ sở UBND các phường ở Quận 2,…

4. Danh sách các tuyến đường ở Quận 2

Ngoài thắc mắc Quận 2 có bao nhiêu phường hiện nay, nhiều người cũng quan tâm đến hệ thống các tuyến đường giao thông tại khu vực này. Điều này không chỉ nhằm phục vụ việc di chuyển, kết nối giao thông mà còn là cơ sở để đánh giá tiềm năng đầu tư của khu vực. 

Hiện nay, trên địa bàn khu Đông TP.HCM nói chung và khu vực Quận 2 nói riêng có rất nhiều dự án quy hoạch hạ tầng giao thông nổi bật như sau: 

• Tuyến Metro 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Đây là tuyến đường sắt đô thị dài 19,7 km, chạy qua 3 nhà ga ở Quận 2 là ga Thảo Điền, ga An Phú và ga Rạch Chiếc. 
• Hệ thống cầu Thủ Thiêm: Dự án vừa chính thức hoàn thành cầu Thủ Thiêm 2 vào đầu năm 2022 và đã có kế hoạch khởi công xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và 4 (giúp kết nối Quận 2 với các quận trung tâm là Quận 4 và Quận 7). 
• Đường Vành Đai 2: Là tuyến đường bộ đô thị cấp 1 có tổng chiều dài 70km.
• Cầu vượt nút giao Mỹ Thuỷ: Thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức, được xây dựng với tổng chiều dài 316m, có quy mô 4 làn xe và lưu thông 2 chiều.

Ngoài các dự án hạ tầng trọng điểm kể trên, địa bàn Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có hệ thống các tuyến đường giao thông chính như sau: 

5. Tiềm năng phát triển bất động sản ở khu vực Quận 2

Thị trường bất động sản tại Quận 2 được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là sau khi sáp nhập Quận 2 vào TP. Thủ Đức. Có thể nói, Quận 2 chính là khu vực có giá trị bất động sản đắt đỏ nhất khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng Quận 2 được đánh giá phát triển đồng đều. Điều này được minh chứng rõ nhất qua sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị mới tại các phường của Quận 2 như: khu đô thị Sala, khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị Cát Lái, khu đô thị Lakeview City, Marina Bay Thủ Thiêm,…

Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 2 cũng đặc biệt sôi nổi khi áp lực chi phí thuê văn phòng tại các quận trung tâm ngày càng tăng cao. Nhiều doanh nghiệp hiện nay lựa chọn Quận 2 là nơi đặt trụ sở văn phòng khi có mức giá thuê hợp lý cùng nhiều tiện ích về mặt bằng, cơ sở hạ tầng, giao thông,… Theo đó, giá thuê văn phòng thuộc phân khúc hạng A tại khu vực Thảo Điền dao động từ 20 – 30 USD/m2/tháng. Phân khúc văn phòng hạng B có giá thấp hơn, thường từ 10 – 20 USD/m2/tháng.

Hy vọng qua bài viết trên đây, bạn đã nắm được danh sách các phường Quận 2, TP. Thủ Đức mới nhất. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng cao về bất động sản, khu vực Quận 2 hứa hẹn sẽ tiếp tục là nơi thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân và nhà đầu tư. 

Kinhnghiemdulich.vn là đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn kinh nghiệm 10+ năm sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp nhất ✅ Liên hệ 0988.902.468 ngay!