Nằm ở vị trí đắc địa gần trung tâm TP.HCM, quận Phú Nhuận được xem là một điểm sáng trong bức tranh đô thị Sài Gòn sôi động. Đây cũng được biết đến là khu vực có tiềm năng bất động sản hàng đầu hiện nay. Theo đó, các phường quận Phú Nhuận được đánh giá có tốc độ phát triển khá đồng đều về mọi mặt từ kinh tế cho đến văn hóa – xã hội. Trong bài viết này, Kinhnghiemdulich.vn sẽ giúp bạn khám phá quận Phú Nhuận có bao nhiêu phường trực thuộc hiện nay!

1. Thông tin sơ lược về quận Phú Nhuận, TP.HCM

Quận Phú Nhuận là một quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh, được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển nhanh chóng với cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Đây cũng là yếu tố giúp khu vực này trở thành điểm đến thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản hiện nay. 

Quận Phú Nhuận có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực:

• Phía Đông giáp quận Bình Thạnh
• Phía Tây giáp quận Tân Bình
• Phía Nam giáp Quận 1 và Quận 3
• Phía Bắc giáp quận Gò Vấp

Sở hữu vị trí thuận lợi cùng hệ thống giao thông đồng bộ, Phú Nhuận được xem là cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM. Từ lâu, khu vực này đã trở thành nơi tập trung đông dân cư, đồng thời là nơi tập kết hàng hóa và giao thương tấp nập của thành phố. 

Với tổng diện tích tự nhiên 4,86 km², Phú Nhuận là một trong các quận có diện tích nhỏ nhất TPHCM (chỉ bằng 1/10 diện tích Quận 12). Dân số của quận Phú Nhuận là 163.961 người, mật độ dân số đạt 33.737 người/km².

2. Quận Phú Nhuận có bao nhiêu phường hiện nay?

Hiện nay, quận Phú Nhuận có tổng cộng 13 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 13 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 17. Trong đó, trụ sở UBND và các cơ quan hành chính quan trọng của quận được đặt tại phường 11.

Để có cấu trúc hành chính ổn định như hiện nay, quận Phú Nhuận đã trải qua nhiều lần tách nhập, thay đổi địa giới hành chính như sau: 

• Theo Nghị quyết ngày 09/05/1975, xã Phú Nhuận cũ được tách ra khỏi quận Tân Bình để thành lập quận Phú Nhuận. Đồng thời, các ấp cũ thuộc xã Phú Nhuận cũng được chuyển đổi thành các phường trực thuộc quận. Lúc bấy giờ, quận Phú Nhuận có 8 phường trực thuộc là Tây Nhất, Tây Nhì, Tây Ba, Trung Nhất, Trung Nhì, Đông Nhất, Đông Nhì, Đông Ba.
• Ngày 20/05/1976, các phường cũ của quận Phú Nhuận đều giải thể, đồng thời thành lập 17 phường mới. Các phường mới có diện tích và dân số nhỏ hơn, được đánh số từ 1 đến 17.
• Ngày 26/08/1982, theo Quyết định số 147-HĐBT, giải thể 2 phường là phường 6 và phường 16, đồng thời sáp nhập vào các phường kế cận. Cụ thể, phường 6 được sáp nhập vào phường 7, phường 16 sáp nhập vào phường 15. Số phường trực thuộc của quận Phú Nhuận giảm còn 15. 
• Ngày 09/12/2020, theo Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14, phường 12 được sáp nhập vào phường 11, phường 14 được sáp nhập vào phường 13. Kể từ đó, quận Phú Nhuận có 13 phường trực thuộc và giữ nguyên cho đến hiện nay. 

3. Bản đồ hành chính quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Nhìn trên bản đồ hành chính quận Phú Nhuận, bạn có thể xác định được vị trí và ranh giới giữa các phường của quận Phú Nhuận. Bên cạnh đó, bản đồ cũng thể hiện các tuyến đường chính cùng một vài công trình nổi bật trên địa bàn quận. Đây không chỉ là công cụ hỗ trợ cho việc di chuyển, đi lại của cư dân mà còn là cơ sở giúp các nhà đầu tư ra quyết định hiệu quả.

4. Danh sách các tuyến đường ở quận Phú Nhuận

Với ưu thế nằm gần trung tâm thành phố, quận Phú Nhuận sở hữu hệ thống hạ tầng và giao thông vô cùng thuận lợi. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực khác của thành phố. Các tuyến đường nội đô của quận Phú Nhuận đặc biệt rộng thoáng, trong đó đại lộ Phạm Văn Đồng và Hoàng Văn Thụ là những trục đường chính có mật độ qua lại cao nhất.

Ngoài ra còn có các tuyến đường giao thông lớn nhỏ phục vụ cư dân khu vực, bao gồm:

5. Danh sách các UBND tại quận Phú Nhuận

Dưới đây là danh sách các trụ sở UBND tại quận Phú Nhuận – các cơ quan hành chính chịu trách nhiệm quản lý và vận hành các hoạt động tại địa phương. Nếu có bất kỳ vấn đề nào về thủ tục hành chính hay góp ý xây dựng, người dân có thể liên hệ đến UBND nơi mình sinh sống để được giải quyết nhanh chóng. 

6. Thị trường bất động sản tiềm năng tại quận Phú Nhuận

Xét về quy hoạch, quận Phú Nhuận TP.HCM có kết cấu hạ tầng tương đối hoàn chỉnh cả về đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Cư dân tại đây không chỉ được thừa hưởng vị trí gần kề sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất mà còn có nhiều tiện ích đa dạng trong khu vực như: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh,… Chính những tín hiệu tích cực về cơ sở hạ tầng đã góp phần tạo nên sức hút cho thị trường bất động sản Phú Nhuận, thu hút sự quan tâm của không ít nhà đầu tư. 

Một vài dự án nổi bật tại quận Phú Nhuận phải kể đến: khu phức hợp Orchard ParkView, khu căn hộ cao cấp The Prince Residence, khu phức hợp Orchard Garden, dự án chung cư The Botanica,…

Quận Phú Nhuận có tỷ lệ người nhập cư khá cao, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng mạnh. Đây chính là cơ sở thúc đẩy các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn quận nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lập nghiệp của nhiều cư dân thành phố. Những khu vực tại quận Phú Nhuận có thị trường bất động sản sôi động nhất phải kể đến: Lê Văn Sĩ, Nguyễn Thượng Hiền, Huỳnh Văn Bánh, Thích Quảng Đức,… Đây đều là các trục đường giao thông huyết mạch, giúp kết nối khu vực với Quận 1, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh,…

Sau ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thị trường cho thuê văn phòng Phú Nhuận cũng đã có nhiều tín hiệu tích cực. Nguồn cung đa dạng và chất lượng mang đến cho khách thuê nhiều lựa chọn văn phòng phù hợp. Mặt bằng giá thuê tại đây cũng được chia thành nhiều phân khúc, đáp ứng nhu cầu của hầu hết các doanh nghiệp.

Hiện nay, phân khúc văn phòng hạng B tại Phú Nhuận còn khá ít, tập trung chủ yếu ở các tuyến đường lớn. Chiếm tỷ lệ phần trăm hơn trên thị trường là các tòa nhà văn phòng hạng C, hướng đến phục vụ các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Mức giá cho thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận dao động từ 10 – 35 USD/m2.

Trên đây là danh sách các phường quận Phú Nhuận cũng như các thông tin liên quan về địa lý, hành chính và tiềm năng phát triển của khu vực. Mỗi phường sẽ có những đặc điểm và vai trò riêng, song đều hướng đến mục tiêu chung là thúc đẩy sự phát triển ổn định, bền vững của Phú Nhuận nói riêng và TP.HCM nói chung. 

Tham khảo thêm danh sách phường tại các quận TPHCM:

Kinhnghiemdulich.vn là đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn kinh nghiệm 10+ năm sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp nhất ✅ Liên hệ 0988.902.468 ngay!