Danh sách các phường Quận 2 TPHCM – Tiềm năng BĐS

Danh sách các phường Quận 2 TPHCM – Tiềm năng BĐS

Trong 3 quận mới được sáp nhập thành TP. Thủ Đức, Quận 2 được đánh giá là khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ cùng nhiều dự án bất động sản tiềm năng. Điểm nhấn chính của khu vực này là khu đô thị mới Thủ Thiêm, đóng vai trò quan trọng trong việc đưa Quận 2 thành trung tâm hành chính, thương mại mới của thành phố. Trong bài viết dưới đây, Kinhnghiemdulich.vn sẽ giúp bạn tìm hiểu danh sách các phường Quận 2 TP.HCM cũng như những thông tin hành chính liên quan của khu vực này!

1. Giới thiệu đôi nét về Quận 2 TPHCM

Quận 2 là một quận nội thành cũ nằm ở phía Đông của TP.HCM, được thành lập vào năm 1997 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Ngày 01/01/2021, Quận 2 lại chính thức được sáp nhập cùng với Quận 9 và Quận Thủ Đức để thành lập thành phố Thủ Đức (TP.HCM). Sau lần sáp nhập, tên gọi Quận 2 không còn được sử dụng trong các văn bản hành chính. Tuy nhiên, địa danh Quận 2 vẫn được người dân sử dụng để chỉ khu vực 1 của TP. Thủ Đức, dễ phân biệt với 2 khu vực còn lại.

Tên gọi Quận 2 được dùng để chỉ khu vực 1 của thành phố Thủ Đức
Tên gọi Quận 2 được dùng để chỉ khu vực 1 của thành phố Thủ Đức

Quận 2, TP. Thủ Đức có vị trí nằm ở phía Đông của TP.HCM, tiếp giáp lần lượt với các khu vực:

Tổng diện tích đất tự nhiên của khu vực Quận 2 là 49,79 km². Dân số toàn quận (năm 2019) là 171.311 người, mật độ dân số đạt 3.441 người/km². So với các quận trung tâm “đất chật người đông”, Quận 2 có diện tích đất tự nhiên khá rộng (gấp 6 lần diện tích Quận 1 và gấp 12 lần diện tích Quận 4). Bên cạnh đó, mật độ dân số chỉ bằng 1/6 so với Quận 1, mang đến môi trường sống thoải mái và thoáng đãng. 

Khu vực Quận 2 cũng được biết đến với tên gọi “khu nhà giàu” khi sở hữu hàng loạt dự án bất động sản đắt đỏ bậc nhất TP.HCM. Nơi đây tập trung cộng đồng dân cư văn minh, giàu có và đặc biệt thu hút người nước ngoài đến đây sinh sống. Một trong những điểm nhấn của Quận 2 là khu đô thị mới Thủ Thiêm, được định hướng trở thành trung tâm hành chính – văn hóa và kinh tế mới của khu vực. Bên cạnh đó còn có các dự án nổi bật như: khu đô thị Cát Lái, khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi,…

Xem Thêm  Kinh nghiệm du lịch tại thánh địa mỹ sơn
Quận 2 còn được gọi là “khu nhà giàu” khi có nhiều dự án BĐS đắt đỏ bậc nhất
Quận 2 còn được gọi là “khu nhà giàu” khi có nhiều dự án BĐS đắt đỏ bậc nhất

2. Quận 2 có bao nhiêu phường hiện nay? 

Như đã đề cập ở phần trên, địa danh Quận 2 không còn được sử dụng trong các văn bản hành chính. Thế nhưng người dân vẫn sử dụng tên gọi Quận 2 để chỉ khu vực 1 của thành phố Thủ Đức. 

Trước khi chính thức sáp nhập vào TP. Thủ Đức, khu vực Quận 2 được chia thành 11 phường trực thuộc, bao gồm: An Khánh, An Phú, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Bình An, Cát Lái, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, Bình Khánh, An Lợi Đông và Thủ Thiêm.

STT Tên phường Diện tích (km2) Dân số (người) Mật độ dân số (người/km2)
1 Phường An Khánh 1,69 16.247 9.614
2 Phường Thảo Điền 3,73 20.507 5.497
3 Phường Thủ Thiêm 3,31 2.176 657
4 Phường An Lợi Đông 3,60 1.215 337
5 Phường An Phú 10,21 28.559 2.797
6 Phường Bình An 1,69 10.570 6.254
7 Phường Bình Khánh 2,26 7.279 3.221
 8 Phường Bình Trưng Đông 3,31 31.825 9.614
 9 Phường Bình Trưng Tây 2,05 31.021 15.132
 10 Phường Thạnh Mỹ Lợi 13,25 23.305 1.758
 11 Phường Cát Lái 6,69 18.156 2.713

 

Trong số 11 phường trực thuộc Quận 2, phường Thạnh Mỹ Lợi là khu vực có diện tích lớn nhất của quận (13,25 km2). Đây đồng thời cũng là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính quan trọng của quận. Ngoài ra, phường Thủ Thiêm (với vị trí chiến lược bên trong vành đai tăng trưởng Đông Bắc) được xem là trung tâm tài chính – thương mại mới của TP. Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung.

Thủ Thiêm được xem là trung tâm tài chính, thương mại mới của TP. Thủ Đức
Thủ Thiêm được xem là trung tâm tài chính, thương mại mới của TP. Thủ Đức

3. Bản đồ hành chính Quận 2, TP.HCM

Như vậy, ta đã cùng tìm hiểu khu vực Quận 2 có bao nhiêu phường hiện nay. Nhìn trên bản đồ hành chính Quận 2, ta có thể xác định được địa giới hành chính của các phường cũng như những điểm nhấn nổi bật của khu vực. Từ các tòa nhà cao ốc chọc trời, các công trình biểu tượng cho đến trụ sở UBND các phường ở Quận 2,…

Bản đồ các phường Quận 2 mới nhất
Bản đồ các phường Quận 2 mới nhất

4. Danh sách các tuyến đường ở Quận 2

Ngoài thắc mắc Quận 2 có bao nhiêu phường hiện nay, nhiều người cũng quan tâm đến hệ thống các tuyến đường giao thông tại khu vực này. Điều này không chỉ nhằm phục vụ việc di chuyển, kết nối giao thông mà còn là cơ sở để đánh giá tiềm năng đầu tư của khu vực. 

Xem Thêm  Top 33 Tòa nhà cao nhất Việt Nam – #1 Landmark 81 (461m)

Hiện nay, trên địa bàn khu Đông TP.HCM nói chung và khu vực Quận 2 nói riêng có rất nhiều dự án quy hoạch hạ tầng giao thông nổi bật như sau: 

  • Tuyến Metro 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Đây là tuyến đường sắt đô thị dài 19,7 km, chạy qua 3 nhà ga ở Quận 2 là ga Thảo Điền, ga An Phú và ga Rạch Chiếc. 
  • Hệ thống cầu Thủ Thiêm: Dự án vừa chính thức hoàn thành cầu Thủ Thiêm 2 vào đầu năm 2022 và đã có kế hoạch khởi công xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và 4 (giúp kết nối Quận 2 với các quận trung tâm là Quận 4 và Quận 7). 
  • Đường Vành Đai 2: Là tuyến đường bộ đô thị cấp 1 có tổng chiều dài 70km.
  • Cầu vượt nút giao Mỹ Thuỷ: Thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức, được xây dựng với tổng chiều dài 316m, có quy mô 4 làn xe và lưu thông 2 chiều.
Quận 2 có cơ sở hạ tầng và giao thông đồng bộ
Quận 2 có cơ sở hạ tầng và giao thông đồng bộ

Ngoài các dự án hạ tầng trọng điểm kể trên, địa bàn Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có hệ thống các tuyến đường giao thông chính như sau: 

DANH SÁCH CÁC TUYẾN ĐƯỜNG QUẬN 2
An Phú Đường số 19 Đường số 55 Nguyễn Duy Hiệu
An Phú – An Khánh Đường số 2 Đường số 57 Nguyễn Duy Trinh
Bát Nàn Đường số 20 Đường số 58 Nguyễn Hoàng
Bình Minh Đường số 21 Đường số 59 Nguyễn Quý Cảnh
Bình Trưng Đường số 22 Đường số 6 Nguyễn Thị Định
Bình Trưng Đông Đường số 23 Đường số 60 Nguyễn Trọng Quản
Bùi Tá Hán Đường số 24 Đường số 61 Nguyễn Trung Nguyệt
Đại lộ Đông Tây Đường số 25 Đường số 63 Nguyễn Tư Nghiêm
Đặng Hữu Đông Đường số 26 Đường số 64 Nguyễn Tuyển
Đặng Hữu Phố Đường số 27 Đường số 65 Nguyễn Văn Cừ
Đặng Tiến Đông Đường số 28 Đường số 66 Nguyễn Văn Giai
Đỗ Quang Đường số 29 Đường số 7 Nguyễn Văn Giáp
Đỗ Xuân Hợp Đường số 3 Đường số 8 Nguyễn Văn Hưởng
Đoàn Hữu Trưng Đường số 30 Đường số 8B Nguyễn Văn Kỉnh
Đường 37A khu C Đường số 31 Đường số 9 Nguyễn Văn Luông
Đường A Đường số 32 Đường số 9B Quốc Hương
Đường A4 Đường số 33 Dương Văn An Song Hành
Đường C2 Đường số 34 Giang Văn Minh Tạ Hiện
Đường D2 Đường số 35 Giao Hoà Thái Thuận
Đường E Đường số 36 Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi
Đường G Đường số 37 Lê Đình Quân Thảo Điền
Đường H Đường số 38 Lê Hữu Kiều Thế Kỷ
Đường số 1 Đường số 39 Lê Thước Thích Mật Thể
Đường số 10 Đường số 4 Lê Văn Miến Tống Hữu Định
Đường số 10F Đường số 40 Lê Văn Thịnh Trần Lựu
Đường số 11 Đường số 41 Liên Tỉnh Lộ 25B Trần Não
Đường số 12 Đường số 42 Lương Định Của Trần Ngọc Diện
Đường số 13 Đường số 43 Ngô Quang Huy Trịnh Khắc Lập
Đường số 14 Đường số 44 Nguyễn Bá Huân Trúc Đường
Đường số 15 Đường số 46 Nguyễn Bá Lân Trương Gia Mô
Đường số 16 Đường số 47 Nguyễn Cừ Trương Văn Bang
Đường số 17 Đường số 48 Nguyễn Cư Dĩ Võ Trường Toản
Đường số 17A Đường số 49B Nguyễn Đăng Giai Vũ Tông Phan
Đường số 17B Đường số 5 Nguyễn Đình Chiểu Xa Lộ Hà Nội
Đường số 18 Đường số 54 Nguyễn Đôn Tiết Xuân Thủy
Xem Thêm  TRỌN BỘ kinh nghiệm đi Thảo Cầm Viên SIÊU THÚ VỊ dành cho bạn

5. Tiềm năng phát triển bất động sản ở khu vực Quận 2

Thị trường bất động sản tại Quận 2 được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là sau khi sáp nhập Quận 2 vào TP. Thủ Đức. Có thể nói, Quận 2 chính là khu vực có giá trị bất động sản đắt đỏ nhất khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng Quận 2 được đánh giá phát triển đồng đều. Điều này được minh chứng rõ nhất qua sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị mới tại các phường của Quận 2 như: khu đô thị Sala, khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị Cát Lái, khu đô thị Lakeview City, Marina Bay Thủ Thiêm,…

Thị trường bất động sản Quận 2 được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển
Thị trường bất động sản Quận 2 được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển

Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 2 cũng đặc biệt sôi nổi khi áp lực chi phí thuê văn phòng tại các quận trung tâm ngày càng tăng cao. Nhiều doanh nghiệp hiện nay lựa chọn Quận 2 là nơi đặt trụ sở văn phòng khi có mức giá thuê hợp lý cùng nhiều tiện ích về mặt bằng, cơ sở hạ tầng, giao thông,… Theo đó, giá thuê văn phòng thuộc phân khúc hạng A tại khu vực Thảo Điền dao động từ 20 – 30 USD/m2/tháng. Phân khúc văn phòng hạng B có giá thấp hơn, thường từ 10 – 20 USD/m2/tháng.

Hy vọng qua bài viết trên đây, bạn đã nắm được danh sách các phường Quận 2, TP. Thủ Đức mới nhất. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng cao về bất động sản, khu vực Quận 2 hứa hẹn sẽ tiếp tục là nơi thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân và nhà đầu tư. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Mae Hong Son – thị trấn nhỏ xinh, yên bình trong tour du lịch Thái Lan

Khám phá làng Cầu Vồng – Ngôi làng rực rỡ sắc màu tại Đài Loan

Khám phá làng Cầu Vồng – Ngôi làng rực rỡ sắc màu tại Đài Loan Xem…
Visa Nhật ủy thác và những điều cần biết
Khám phá làng du lịch Mỹ Khánh – Cần Thơ có gì chơi?

Khám phá làng du lịch Mỹ Khánh – Cần Thơ có gì chơi?

Vẻ đẹp sông nước miền Tây từ lâu đã mang nét đặc trưng riêng…
Mae Hong Son – thị trấn nhỏ xinh, yên bình trong tour du lịch Thái Lan

Mae Hong Son – thị trấn nhỏ xinh, yên bình trong tour du lịch Thái Lan

Với phong cảnh tuyệt đẹp, hệ thống sông ngòi, hang động đa dạng, Mae…